بر اساس ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران، اصلاح شده براساس مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، ویرایش نهایی زمستان 1395 در پهنه R122، (مسکونی با تراکم متوسط)، 5 طبقه مسکونی با تراکم ساختمانی مجاز 300% و سطح اشغال 60% درقطعات با حداقل 250 متر مربع، درصورتیکه حداقل عرض گذر 10 متر باشد پروانه ساختمانی صادر میشود.

نظام پهنهxad بندي در مقياس کلان (طرح جامع)، نحوه استفاده از اراضي از نظر کارکردي را در عرصهxad هاي مختلف شهري مشخص کرده و در مقياس خرد در قالب ضوابط زيرپهنهxad ها، نحوه و ميزان ساخت و ساز، شامل؛ حداکثر ترا

از نظر مبحث 4 مقررات ملی ساختمان، حداقل عرض هر پارکینگ برای دو واحد بین دو ستون 2.25 متر است و برای هر واحد اضافه تر 2.5 متر بایستی اضافه شود، به عبارت دیگر برای سه واحد مجاور هم، بایستی 7 متر و برای 4 واحد 9.5 متر لازم است.